Beschrijving
Royale 2-onder-1-kap- woning te koop aan de Feiko Clockstraat 45 – Oude Pekela
Aan vis- en vaarwater gelegen, nagenoeg nieuwe 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte. Deze energiezuinige woning uit 2021 combineert comfort, duurzaamheid en een moderne uitstraling op een fijne woonlocatie.
Met maar liefst 171 m² woonoppervlakte is dit een woning die je van binnen echt moet ervaren. De royale leefruimtes zorgen voor een prettige, open sfeer en bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De woning beschikt momenteel over 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, met eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van 4 of zelfs 5 slaapkamers. Daarmee is dit huis geschikt voor een brede doelgroep: van gezinnen tot thuiswerkers of wie gewoon lekker veel ruimte wil.
De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van Energielabel A++. Dat betekent lage energielasten en klaar voor de toekomst. Kunststof kozijnen maken het geheel bovendien lekker onderhoudsarm.
De moderne keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, ideaal voor dagelijks gebruik én gezellig koken. Ook de badkamer is modern en eigentijds afgewerkt. Aansluitend aan de woning bevindt zich een aangebouwde garage, wat zorgt voor extra bergruimte.
Het perceel van 324 m² is gelegen aan vis- en vaarwater, een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten. Kortom, een jonge woning, veel ruimte, energiezuinig én een fijne ligging!
Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.
Indeling
- Entree, hal, meterkast
- Modern zwevend Toilet met fonteintje
- Royale L-vormige woonkamer (40m²) met openslaande deuren naar de achtertuin
- Half open keuken, voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast
- Volledig betegelde bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en deuren naar de tuin en naar de garage
- Aangebouwde garage
Eerste verdieping
- Overloop met vaste trap naar 2e verdieping
- 3 ruime Slaapkamers
- Moderne badkamer met dubbele wasbak, douchecabine, ligbad en zwevend toilet
Tweede verdieping
- Zolderverdieping met mogelijkheden tot realisatie van nog eens 1 of 2 extra slaap-/hobbykamers.
Bijzonderheden
- Ruime woning
- Gas loos
- Energielabel A++
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Muurisolatie
- HR++ glas
- Kunststof kozijnen
- 8 Goodwe Zonnepanelen + Goodwe Omvormer GW2500-XS
- Verwarming middels warmtepomp Remeha Mercuria
- Vloerverwarming gehele woning m.u.v. bijkeuken en zolderverdieping
- Warm water middels Boiler 200 liter
- Waterontharder Amysoft ASC5 (2022)
- Moderne keuken
- Moderne en complete badkamer
- Royale zolderverdieping met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers
- Besloten achtertuin
