Beschrijving
Dit woon- en bedrijfspand bevindt zich op een perceel van 1.698 m² in 26831 Bunde-Bunderhammrich, Duitsland. Het oorspronkelijke gebouw werd gebouwd in 1981 en in 1991 werd er een hal aan toegevoegd.
Op dit moment wordt de hal gebruikt als antiekwinkel. Daarvoor was hier een café-restaurant gevestigd, waarvoor een vergunning aanwezig is. De bedrijfshal heeft een oppervlakte van ongeveer 150 m², met daarnaast een ondergrondse garage en een werkplaats van ongeveer 100 m².
Het privégedeelte van het huis heeft ongeveer 230,00 m² op de begane grond en ongeveer 139 m² op de bovenverdieping. Met weinig moeite kunnen ook vakantiewoningen of een pension worden gerealiseerd, in combinatie met een café/restaurant. Ook een gebruik als meergezinswoning is mogelijk.
Op dit moment wordt het woonhuis gebruikt als tweegezinswoning. Dit alles bevindt zich in het vakantiegebied Dollart, aan het Werelderfgoed Waddenzee, met gezonde Noordzeelucht.
Voorzieningen:
- Badkamer met sauna
- Open haard
- Balkon op het zuiden, 1,25 x 15,00 m
- Ondergrondse garage met werkplaats
- Mooie tuin
- Zeer goede staat
- Woonoppervlakte: 369 m²
- Bedrijfsoppervlakte: 250 m²
- 2 badkamers
- 8 parkeerplaatsen
- Energiecertificaat is in behandeling
- Hal is geïsoleerd
- Bedrijfseenheden: 1
- Bouwjaar: ca. 1981 voor het woonhuis + 1991 voor de hal
Locatie:
Bunderhammrich ligt in Oost-Friesland en behoort tot de gemeente Bunde in het district Leer. Dit kleine dorp staat bekend om het weidse uitzicht en de rust. Bunde is de dichtstbijzijnde winkelstad op ongeveer 8 km afstand. Hier vindt u winkelmogelijkheden, artsen, apotheken en andere winkels voor dagelijkse behoeften.
De kleuterschool en de basisschool van Bunderhammrich bevinden zich in het nabijgelegen dorp Dollart/Heinitzpolder, op ongeveer 3 km afstand. Een andere basisschool en de middelbare school zijn te vinden in de gemeente Bunde. In de nabijgelegen grotere stad Leer (ongeveer 19 km) zijn er twee gymnasiums.
De stad Leer heeft een prachtige autovrije zone met veel winkelmogelijkheden, cafés en restaurants. Een bezienswaardige havenpromenade met aangrenzende oude binnenstad nodigt uit tot uitgebreide wandelingen. Met tal van huisartsen, specialisten en twee klinieken bent u hier goed verzorgd op het gebied van gezondheid.
Het prachtige vissersdorp Ditzum ligt op ongeveer 9 km afstand en is altijd een bezoek waard. Ditzum is een betoverende plek met smalle straatjes, visrokerijen, een houten scheepswerf en diverse visrestaurants. Vooral de haven, waar de typische vissersboten aanmeren, is een bezienswaardigheid.
De snelweg A31 is goed bereikbaar waardoor u binnen enkele minuten in Nederland bent.
Alle gegevens hebben we verkregen uit de beschikbare documenten en de informatie van de verkoper. Ondanks zorgvuldige controle kunnen we geen garantie geven voor de verstrekte informatie.
