Hoofdstraat 67, 9528 PC Buinen

Een Byzonder object met mogelijkheden! In de huidige situatie wordt het pand op de begane grond gebruikt als restaurant (Brasserie Byzonder) en de verdieping is in gebruik als woonruimte. Andere invullingen zijn mogelijk. Dubbele bewoning behoort bijvoorbeeld tot de mogelijkheden.
Altijd al een restaurant willen runnen? Dan is dit wellicht de uitgelezen kans! Het object beschikt over een totale woon/werk oppervlakte van ca. 191m², overig inpandige ruimte van ca. 48m² (Garage en berging) en nog een extra schuur/berging van ca. 20². Het geheel is gesitueerd op een perceel van 860m² eigen grond dat is gelegen langs wandel-, en fietsroutes in het rustige Buinen.

Begane grond:
- Restaurant gedeelte (ca. 63m²)
- Serre
- Keuken
- Hal
- 2 Toiletgroepen
- Bijkeuken met WM-aansluiting en CV-opstelling
- Aangebouwde berging
- Aangebouwde garage
- Achter-halletje met trapopgang

- Overloop
- Woonkamer met open keuken v.v. koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap
- Vaste kast
- Gang
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douchecabine, dubbele wastafelmeubel en toilet (

De tuin met zeer ruime kas staat vol met productieve, eetbare planten en kruiden.

Bijzonderheden:
- Dakisolatie (glaswol), grotendeel spouwisolatie (2020), kruipruimte isolatie restaurantgedeelte d.m.v. parels
- Grotendeels voorzien van dubbel en HR++ glas.
- CV Remeha Calenta 2017 eigendom
- Badkamer 2020 vernieuwd
- Platdak 2020 vernieuwd
- Kozijnen hout en kunststof
- Glasvezelaansluiting
- Alarminstallatie
- Aangebouwde berging en garage zijn geïsoleerd
- Extra schuur/berging (ca. 20m²)
- Biologische moestuin
- Ruime kas
- Ruim terras
- Inventaris ter overname
- Brasserie Byzonder is op Tripadvisor en Google beoordeeld met 4,5 van de 5 sterren.

Het huidige energielabel is aangevraagd in 2016 en geeft het label G aan, na de aanvraag zijn er nog veel energiebesparende maatregelen genomen. Het label is dus niet up-to-date. De opgegeven maten zijn indicatief. De plattegronden zijn met de grootst mogelijke zorg opgesteld maar dient slechts ter indicatie. Voor mogelijke fouten wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt.