Regio Makelaar Stadskanaal

Oude Markt 26
9501 VK Stadskanaal
Tel: 0599652299
info@regiomakelaar.eu
Spoorsingel 17 b, 9581 HK Musselkanaal € 269.000,- k.k.
Spoorsingel 17 B in Musselkanaal 9581 HK

Omschrijving

Rustig gelegen, keurig onderhouden, vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en tuinhuisje op een royaal perceel van 1310 m² eigen grond.

Begane grond:
- Entree, Hal, Meterkast
- Toilet met fontein
- Open keuken met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en met schuifpui naar het zonnige terras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.; koelkast, 4-pits inductiekookplaat, combi-magnetron.
- Woonkamer voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- Badkamer met Whirlpool ligbad, wastafel en separate douchecabine.
- Bijkeuken met Finse sauna, cv-opstelling en wasmachine- en droger aansluitingen.

1e Verdieping:
- Royale overloop voorzien van laminaatvloer en vaste kasten
- Zeer ruime slaapkamer (achterzijde) v.v. laminaatvloer. Deze kamer is vrij eenvoudig om te bouwen tot 2 slaapkamers.
- slaapkamer v.v. laminaatvloer en vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
- Voorzien van Kunststof kozijnen, goten en windveren
- CV-verwarmd Nefit Ecomlin HR Eigendom 2002
- Dak-, Vloer- en Spouwmuurisolatie en volledig voorzien van dubbel glas
- Dak 2015 gecoat
- Royale, zonnige, achtertuin
- Garage van ca 4,5 x 6,5 meter, na-geïsoleerd en voorzien van krachtstroom
- Extra berging
- Tuinhuisje van ca 3 x 4 meter
- Gelegen op ca. 4 km van zowel het centrum van Stadskanaal als Musselkanaal
Overdracht Status Onder bod Prijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 1310 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 522 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gasketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (650 bij 450) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie C Perceelnummer 6045 Oppervlakte 1310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom