Regio Makelaar Groningen-Drenthe

Oude Markt 26
9501 VK Stadskanaal
Tel: 0599652299
info@regiomakelaar.eu
Sluiskade 127, 9581 JR Musselkanaal € 185.000,- k.k.
Sluiskade 127 in Musselkanaal 9581 JR

Omschrijving

Gelegen aan vis-en vaarwater, vrijstaande woning met garage en slaap- en badkamer op de begane grond gesitueerd op een riant perceel van 2245m² eigen grond.

Begane grond:
- Entree, ruime hal (parketvloer) met meterkast en trapopgang.
- Slaapkamer (parketvloer) en vaste kastenwand
- Toilet (dient te worden gerenoveerd)
- Zonnige woonkamer (parketvloer) met brede schuifpui gericht op de tuin.
- Open keuken met moderne witte inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur:
- Kelder
- Achterhal / bijkeuken met achterom
- Doucheruimte
- inpandige garage

1e Verdieping:
- Overloop
- 3 slaapkamers met vaste kasten
- Badkamer meet 2e toilet, ligbad en wastafel

2e Verdieping:
-Zolderberging

Bijzonderheden:
- CV verwarmd, Remeha Tzerra Avanta 2013 eigendom
- 2004 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Vernieuwde groepenkast met krachtgroep
- Woonkamer en Slaapkamer begane grond voorzien van rolluiken
- Woonkamer aan de achterzijde voorzien van zonnescherm
- Kachel voorzien van nieuw rookkanaal en aangesloten op CV
- Woonkamer voorzien van nieuwe betonvloer met vloerisolatie
- Spouwmuren
- Keuken bouwjaar 2013

Geïnteresseerden in deze woning dienen rekening te houden met diverse moderniserings- en opknapwerkzaamheden. (Bijv. Gehele bovenverdieping, badkamer, toilet, dak, vloer garage)
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 2445 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1700 m² (85.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 320) Dak Soort dak zadeldak Toelichting Heeft verzakkingen, behoeft onderhoud Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie C Perceelnummer 4668 Oppervlakte 1470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie C Perceelnummer 5211 Oppervlakte 975 m² Eigendomssituatie Volle eigendom