Regio Makelaar Groningen-Drenthe

Oude Markt 26
9501 VK Stadskanaal
Tel: 0599652299
info@regiomakelaar.eu
Het Want 64, 9733 BD Groningen € 187.500,- k.k.
Het Want 64 in Groningen 9733 BD

Omschrijving

Keurige, ruime en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige berging, houten berging en carport gelegen in een heerlijk rustige woonerf met speelveldje in de wijk Lewenborg.

De verkoop van deze woning wordt gestart middels 2 open huis momenten. Vrijdag 7 december van 1430-1630 uur en op zaterdag 8 december van 1100-1300 uur. U bent dan van harte welkom. (Eerder bezichtigen is niet mogelijk.)


Begane grond:
- Entree, hal met trapopgang
- Toilet
- Berging met achterom
- Woonkamer met fraaie laminaatvloer, speksteenkachel en deur naar het terras
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur; Inductie-kookplaat, vaatwasser, RVS-schouw, koelkast en combi-magnetronoven

1e Verdieping:
- Overloop
- 3 slaapkamers (ca. 13, 6 en 12,5 m²), waarvan 1 met vaste kastenwand
- Mooie en complete badkamer voorzien van vloer- en spiegelverwarming, douchecabine, 2e toilet, whirlpool en dubbele wastafel

2e Verdieping:
- Overloop met WMD aansluitingen en CV opstelling
- Ruime zolder-/slaapkamer (ca. 16m²)

Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen (2017, opbrengst 2800 watt gegarandeerd)
- Cv verwarmd, Remeha Calenta 2011, eigendom
- Houten berging
- Carport
- Schilderwerk 2016-2018
- Vloer-, dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel HR+ glas.
- Besloten terras op het zuiden gericht.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 187.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 127 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Carport Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Dak Soort dak zadeldak Toelichting Isolatie buitenkant Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AC Perceelnummer 388 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom