Regio Makelaar Groningen-Drenthe

Oude Markt 26
9501 VK Stadskanaal
Tel: 0599652299
info@regiomakelaar.eu
Het Want 64, 9733 BD Groningen € 187.500,- k.k.
Het Want 64 in Groningen 9733 BD

Omschrijving

Keurige, ruime en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige berging, houten berging en carport gelegen in een heerlijk rustige woonerf met speelveldje in de groene wijk Lewenborg.

Begane grond:
- Entree, hal met trapopgang
- Toilet
- Berging met achterom
- Woonkamer met fraaie laminaatvloer, speksteenkachel en deur naar het terras
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur; Inductie-kookplaat, vaatwasser, RVS-schouw, koelkast en combi-magnetronoven

1e Verdieping:
- Overloop
- 3 slaapkamers (ca. 13, 6 en 12,5 m²), waarvan 1 met vaste kastenwand
- Mooie en complete badkamer voorzien van vloer- en spiegelverwarming, douchecabine, 2e toilet, whirlpool en dubbele wastafel

2e Verdieping:
- Overloop met WMD aansluitingen en CV opstelling
- Ruime zolder-/slaapkamer (ca. 16m²)

Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen (2017, opbrengst 2800 watt gegarandeerd)
- Cv verwarmd, Remeha Calenta 2011, eigendom
- Houten berging
- Carport
- Schilderwerk 2016-2018
- Vloer-, dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel HR+ glas.
- Besloten terras op het zuiden gericht.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 187.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 127 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Toelichting Isolatie buitenkant Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AC Perceelnummer 388 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom