Regio Makelaar Groningen-Drenthe

Oude Markt 26
9501 VK Stadskanaal
Tel: 0599652299
info@regiomakelaar.eu
Zuiderdiep 123, 9523 TC Drouwenermond Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Zuiderdiep 123 in Drouwenermond 9523 TC

Omschrijving

Landelijk gelegen, op nog geen 10 (fiets)minuten van het centrum van Stadskanaal, Vrijstaande Gezinswoning met vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van 1872m² eigen grond.

Begane grond:
- Entree, hal met trapopgang
- Woonkamer met houtkachel en opkamer, totaal ca. 32m² (laminaatvloer)
- Woonkeuken met kelder/provisiekast en inbouwkeuken (2006) voorzien van natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: Vaatwasser, koelkast, combimagnetronoven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.
- Achterhal voorzien van plavuizenvloer en CV-kast
- Toilet met fontein
- Badkamer met ligbad, separate douche en wastafel
- Bijkeuken met WMD aansluitingen

Verdieping:
- Overloop met vaste kasten
- 3 Slaapkamers (ca. 16, 13 en 9 m²)

Bijzonderheden:
- CV Nefit Topline Eigendom 2007, 2018 geheel gereviseerd door Nefit
- In de loop der jaren geheel gerenoveerd
- Spouwmuur met isolatie, volledig dubbel glas en dak isolatie
- Kunststof goten en windveren
- Garage (ca. 25m²)met elektrische deur en smeerkelder
- Werkplaats (ca. 15m²)
- Houtstek/opslag en prieel
- Diepe achtertuin met meerdere terrassen en achteruitzicht over landerijen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 1872 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-12-2018 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1340 m² (67.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Toelichting Smeerkelder, krachtstroom, zolder, elektrische deur Parkeeroppervlakte 25 m² (500 bij 500) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Borger Sectie R Perceelnummer 1136 Oppervlakte 1872 m² Eigendomssituatie Volle eigendom